HECTÁREAS 25,765

Predio se encuentra sobre ruta F390, sector Lo Varela. Cuenta con forma semi-trapezoidal, limites definidos por caminos, cercos y cursos de agua. Al Norte limita con estero San Pedro, al Oeste con Fundo Lo Venecia y lotes 6 & 9, al Sur con ruta F390 y lotes 3-4-5-6-7-8-9-10-11, al Este con Reserva del Fundo Lo Varelay lotes 11,8,5.

Terreno: Topografía plana,destinado al cultivo de hortalizas, chacarería, cereales y alfalfa

Acceso: Camino pavimentado, ruta nacional F390, a 2 km de Ruta64 y 3 km de ruta 60

Suelo: Sedimentario, profundo, de origen coluvial, formado a partir de sedimentos graníticos de la formación de esta misma de los cerros colindantes. Textura arcillosa de color pardo oscuro en profundidad. Substratum constituidopor gravas y piedras con material intersticial del suelo. Suelo de permeabilidad y drenaje moderado

Recursos Hídricos: 40% del canal particular derivado del estero San Pedro. Factibilidad de construcción de pozos - Napa fréatica a 30-40m de profundidad con abundante agua

Infraestructura:  Caminos internos estabilizados, dan acceso a camiones y maquinaría agricola

Servicios Básicos: Factibilidad de Agua Potable Rural (APR Troncal San Pedro), telefonia/Internet/Cable por fibra óptica (Movistar) energía eléctrica trifásica (Chilquinta) sobreruta F390

Aspectos Legales: Propiedad Inscritaa Fs.865 N°601 del año 2024, del CBR de Quillota del año 2003

Potencial Económico: Desarrollo de pryecyo Agrícola, Agroindustrial, Agroresidencial y /o Fotovoltaico. Interesante posibilidad de desarrollar parcelas de agrado, por loteo

Valor: UF 80.000